家売るオバサン!オバアサン?仕事始め

日テレ「家売るオンナ」の続編「家売るオンナの逆襲」 昨晩 始まりましたね

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仲村トオル・北川景子・千葉雄大ファンの 私と
仲村トオル・北川景子・工藤阿須加ソフトバンク工藤監督ご長男ファンの 次女ダンサーは 
前作に引き続き 仲良く視聴(=^・^=) 終わるまでパパが帰って来ませんように~帰って来ませんように(-"-)

さぁ ドラマで勢いを付けて 私も本業の仕事始めダ!


綺麗な空の下

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桜木町から 大岡川を渡って
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不動産会館へ
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5年に1度の宅地建物取引主任者証の更新です

これで やっと私の主任者証も取引士証に変わります
2014年4月から 取引主任者は⇒取引士に変わりました

再交付を受けてから 2度目の更新
あぁ 両親が倒れてから10年になるのか・・・と感慨深い
車は急に止まらない!
不動産屋は急に閉められない!!
これを 最後の更新としたいところですが どうなることやら。。。

拘束約7時間の長丁場
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この歳になると 一日缶詰になって 法定講習を聞くのはキツイ

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業法や税制は 聞いててツライけど
紛争事例が詰まった 一番厚ぼったいテキストを弁護士先生が解説してくれる2時間は好き
みんな 本当にあったコワイ話だからね~   野次馬な私(笑)
解説を聞いていると 好きな俳優に役をふって 頭の中で勝手にドラマが始まってしまう。。。

例えば 1つ 
オソロシク かいつまむと・・・

ボケちゃってるお父さんの家を 悪~い娘婿が立ち会って 宅建業者に売り飛ばし 代金を横領
宅建業者は さらにその家を 個人Aに転売

さぁ ボケたお父さんの成年後見人となった長男が怒って所有権移転登記抹消を訴えた!
ボケたお父さんと宅建業者の売買契約は有効か? 宅建業者とAの売買契約は有効?無効? 
この場合 善意の第三者は保護されるの?~~みたいな話が満載   
人間不信 取引恐怖症に陥るテキストです

この事例では 派生して
売買する時 相手がもしかして・・・ボケてませんか~?って時
具体的にどうすればいいのかを学びました これも高齢化社会の影響でしょうね


確認テストなるものが配布され  一瞬焦りましたが(・。・; 
自己採点&提出不要で 助かった!

無事 取引士証をもらって

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「えっ?平成36年なんて もう無いって決まってるのに~」と思った一日でした




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by noshinoshishinoch | 2019-01-10 20:13 | Comments(0)

人にはモノを作る☆本能があるのかも・・・


by noshinoshishinoch
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